律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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买卖房子物业费如何结算
买卖房子物业费按产权面积计算。依据《物业服务收费管理办法》，物业费按政府指导价，结合业主产权面积（含公摊）计算，未及时结算可能影响房屋交易及产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业费按面积算。操作如下：1. 查看产权证面积；2. 咨询物业单价；3. 计算年物业费（面积×单价×12月）；4. 与物业确认费用并支付。若产权未明，需先明确产权再结算。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同
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09/10
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油烟机声音影响生活怎么办
油烟机噪音超标可投诉要求整改。根据《环境噪声污染防治法》，噪音干扰他人生活属违法行为。若噪音持续且严重影响生活，表明问题已较严重，应及时联系物业或环保部门处理，或寻求法律途径维权。分析说明：油烟机噪音若超出国家规定标准，即构成环境噪声污染，侵犯了相邻居民的安静生活权益。根据法律规定，受害者有权要求制造噪音者采取措施消除影响，并可向有关部门投诉，要求对其进行查处。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1. 协商阶段：明
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09/09
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知道他人有家庭和别人同居在法律上有责任7
知道他人有家庭还和别人同居，在法律上确实有责任。这种行为违反了《中华人民共和国民法典》中禁止有配偶者与他人同居的规定，若情节严重至重婚，还可能触犯《中华人民共和国刑法》。不及时改正，可能导致婚姻关系破裂，甚至面临法律制裁。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 他人有家庭还同居怎么办？1. 若发现初期，可尝试沟通劝阻。2. 若劝阻无果，收集证据，考虑法律途径。3. 情节严重，可直接报警或起诉重婚，依据《刑法》追究责任。4. 若造成自身损失，
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09/09
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小区公共平台使用权被占用谁负责
小区公共平台使用权被占用，物管或相关部门应负责。依据《物业管理条例》等，公共区域属全体业主共有，被占用侵犯了业主权益。若不及时处理，可能导致公共秩序混乱，影响居民生活品质及安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小区公共平台被占用，常见处理方式有投诉物管或城管。选择方式需根据占用地点判断：小区内公共区域投诉物管，街道公共区域投诉城管，以确保问题得到针对性解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
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09/09
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漂头发的东西是否可以带上地铁
漂头发的东西能否带上地铁，主要取决于其作为液体物品的容积是否符合地铁安检规定。通常情况下，漂头发的东西若单件容器容积不超过100毫升，且包装符合要求，是可以带上地铁的。如果漂头发的东西单件容器容积不超过100毫升，并且所有液体物品（包括漂头发的东西）都放入透明塑料袋中，总量不超过1升，那么一般可以带上地铁。若漂头发的东西单件容器容积超过100毫升，即使里面的液体剩余量不足100毫升，也可能因容器容积超标而无法通过安检带上地铁。若漂头发的东西属于易燃易爆等危险品类别的液体，无论容积多
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09/09
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汽车分期可以取消吗?还没提车
汽车分期在一定条件下可以取消。根据购车合同及贷款协议的具体条款，消费者有权在一定期限内解除合同并取消分期。若合同中存在不公平或违法条款，消费者可通过法律途径维权。若银行或经销商拒绝取消且涉及较大金额，应及时咨询律师。【分析说明】汽车分期通常涉及购车合同和贷款协议两部分。消费者在购买汽车时，应与经销商签订购车合同，并与银行或金融机构签订贷款协议。这两份合同通常会规定双方的权利和义务，包括取消分期的条件和程序。若消费者在未提车前希望取消分期，首先应查阅合同中的相关条款，
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09/09
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婚前贷款买的房怎么协议分给老婆一半
婚前贷款买房，离婚时可协议分割。依据《婚姻法》等相关法律，若婚后共同还贷，则按揭部分属共同财产。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 婚前贷款房分割，需协商。操作如下：1. 明确房贷偿还情况，确定共同财产部分；2. 双方协商分割比例，考虑贡献度、生活需求等；3. 签订书面协议，明确权益；4. 若协商不成，考虑法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
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09/09
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未成年生子给男方抚养费多少
未成年生子抚养费需协商或判决，一般按月收入20%-30%给付。《民法典》规定，抚养费应根据子女需要、父母负担能力和当地生活水平确定，不及时支付可能影响子女成长和生活质量。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 未成年生子抚养费需解决。操作方式：1. 双方协商，考虑收入、子女需求等因素定数额；2. 若协商不成，收集收入证明等证据，向法院起诉；3. 法院将依据《民法典》判决，确保子女权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（
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09/09
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注销社保卡在网上怎么注销
网上注销社保卡需通过官方平台操作，具体流程依地区而异。分析：社保卡的注销通常涉及个人社保信息的变更或终止，网上注销需确保操作平台的安全性，一般为当地社保局官方网站或指定APP。用户需登录后按照指引提交注销申请，并可能需上传相关证明材料。此过程需遵循《社会保险法》及相关数据保护法规，确保个人信息的安全与合法处理。提醒：若出现无法登录、信息错误提示或注销申请长时间未处理等现象，可能表明存在问题，应及时联系社保局咨询或寻求法律帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（12
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09/09
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快递退款留下货物怎么办
快递退款后留下货物，买家应主动联系卖家处理。依据《合同法》等相关法律，买家有义务归还非自身原因获得的货物，否则可能构成不当得利，需承担法律责任。长期不处理，可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 快递退款留货需处理。操作如下：1. 立即联系卖家，说明情况并协商解决方案；2. 若卖家要求归还，尽快安排退回，避免不当得利；3. 如卖家同意留下，可协商补偿事宜；4. 若协商不成，可保留证据，通过法律途径解决争议。