小区业主不交物业费并擅自卸掉道闸杆，我们应

业主不交物业费并卸道闸杆，可起诉维权。依据《物业管理条例》，物业应提供良好服务，业主需履行缴费义务。若协商无果，起诉是途径。长期不交物业费，会影响小区管理，造成服务下降，甚至影响房屋保值。
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针对不同情况，处理方式各异。若业主首次不交，可先发送缴费通知并催缴；多次催缴无果，发律师函警告；仍不缴费，收集证据起诉。若业主态度恶劣或造成损失，报警处理或索赔。每一步需记录并保留证据，以备不时之需。
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处理此问题，常见方式为协商或起诉。首先尝试与业主沟通协商，明确缴费责任；若协商无果，则准备起诉材料，通过法律途径解决。选择方式时，需考虑效率与成本，协商更快但不一定有效，起诉虽慢但具有法律效力。