地下室漏水需明确责任方后处理。依据《物业管理条例》，物业负责共用部位维护，质保期内由开发商负责，过期则由物业负责。不及时处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下室漏水需分情况处理。质保期内漏水，联系开发商维修并赔偿损失；质保期外且有物业，通知物业维修；若无物业，自行维修或请专业公司处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下室漏水常见处理方式有开发商维修或物业维修。质保期内找开发商，过期则联系物业。选择依据是漏水发生的时间和是否已入住及验房。
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