房产赠与五年能撤销吗

房产赠与五年后通常不能撤销。根据《民法典》规定，赠与房产在权利转移后，一般不可撤销。若五年后已完成权利转移，则撤销权已消灭。不及时处理可能面临法律纠纷及财产损失。
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房产赠与撤销需视情况而定。若房产未转移，可直接撤销；若已转移且存在法定撤销事由，需在一年内行使撤销权；特殊情况下，如受赠人违法导致赠与人受损，可在六个月内撤销。选择方式需依据实际情况及法律规定。
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房产赠与能否撤销需分情况。1. 赠与房产未转移前，赠与人可直接撤销赠与。2. 赠与房产已转移，但出现法定撤销事由（如受赠人严重侵害赠与人权益），赠与人可在一年内向法院申请撤销。3. 若因受赠人违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人或其法定代理人可在六个月内撤销。4. 赠与人经济状况显著恶化，严重影响其生活或生产经营，也可考虑撤销赠与，但需符合相关法律规定。