我买房刚交了定金,现在不想要了想退

温州房产律师 2025-05-22
如果售房者同意退定金但要求支付一定违约金,这需根据具体情况分析。根据《民法典》第五百八十七条,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;但如果是因不可抗力或双方协商一致解除合同,可能无需支付违约金或可协商减少。因此,若合同无特殊约定,且非你方单方违约,售房者要求违约金可能不合理,建议查看合同条款并协商处理。
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从法律角度看,你单方面不想购房,定金能否退还需具体情况具体分析。如因不可抗力或双方协商一致解除合同,定金可能退还;但若是你方单方违约且合同无特殊约定,定金可能不予退还。建议查看购房合同中的定金条款,了解具体约定,并尝试与售房者协商解决方案。
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若售房者不同意退定金,你可先尝试与售房者协商,了解不退原因并争取解决方案。协商无果时,可收集相关证据(如定金收据、购房合同等),向当地房地产管理部门投诉或申请调解。必要时,也可向法院提起诉讼,要求售房者按法律规定处理定金。记得保留好所有相关证据,以便维权。
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